Die Baufinanzierung – Das Hypothekendarlehen X

Wie bei einigen Konsumentenkrediten, die als Kredit mit Schufa aufgenommen wurden, kann es auch bei Hypothekendarlehen zu Problemen mit der Rückzahlung kommen. Dies kann bei Arbeitslosigkeit, Kurzarbeit, oder Trennung schnell passieren oder wenn ein Einkommen wegfällt.

Falls die Zahlungsproblematik nur kurzfristig anfällt ist sie durch verschieden einsetzbare Mittel zu beheben. In diesem Fall kann man oft mit dem Finanzierer eine Stundung vereinbaren. Dies greift aber nur dann, wenn bekannt ist, dass man nach diesem Zeitraum wieder in die volle Ratenhöhe einsteigen kann. Für die Stundung ist in der Regel eine Gebühr fällig.

Zeigt es sich nach einer gewissen Zeit, dass die Raten einfach zu hoch für Ihre finanzielle Leistungsfähigkeit sind, bleibt als Mittel Ihrer Wahl nur die Umschuldung. Dabei wird das Darlehen in ein neues umgewandelt, mit an Ihre Verhältnisse besser angepassten Raten und sollte der Zins in der Zwischenzeit gefallen sein, auch zu günstigeren Zinsen. Hier ist allerdings eine längere Kündigungfrist zu beachten und die Umschuldung sollte nicht ohne größere Notlage ins Auge gefasst werden, da ausserdem Vorfälligkeitsentschädigungen fällig werden.
 


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